サンメイク:住商業空間改修リノベーション

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7階建マンションの屋上防水改修工事で、安全対策のため単管にて周囲に手摺を設置しました。
初めに中側を施工し、手摺を盛り変えて外側を施工します。
十分な安全対策を施します。
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分譲マンション大規模修繕 ▶︎ 施工実績 年間10棟超。
タイルの貼替え・雨漏り修繕・大規模修繕に至るまでの大小さまざまな補修・改修。
創業以来〈無事故無災害〉を継続。

戸建住宅・大型分譲マンション・オフィス・店舗・工場までお気軽にご相談ください。

修繕工事のスペシャリスト
株式会社サンメイク
@sunmake_official
TEL 053-485-3838
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#静岡 #浜松 #愛知 #大規模修繕 #マンション大規模修繕 #外壁塗装 #雨漏り #雨漏り修理 #防水 #分譲マンション #マンション暮らし #マンションリフォーム #マンションリノベーション #浜松リノベーション #浜松店舗内装 #サンメイク #浜松採用 #浜松企業
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マンションの工事をやっていると、「害鳥」や「害獣」に関するご相談をいただくことがしばしばあります。
例えば、「ハトが室外機の下に巣を作ってしまい、困っている」とか。

私が今、修繕を行っているマンションでは「コウモリ」についてのご相談が多です。
私もコウモリと対戦するのは初めてなので驚いています。

コウモリが棲み家にしているのはなんと、天井と雨樋のすき間!
あんな狭いところに入るんですね、コウモリって。。
これから対策を色々と検討しようと思います。
・・・が、ここでひとつ注意すべき点が。
野生動物を無断で捕獲したり、殺傷すると「鳥獣保護管理法」という法律に抵触し、処罰の対象となってしまうことがあるのです。
ツバメの巣を撤去して処罰された人のニュースも聞いたことがあります。
コウモリも野生動物ですから、該当するのでしょうね。
皆様もご注意ください。
まぁ私は捕獲どころかコウモリ触れそうもないですけど(笑)

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分譲マンション大規模修繕 ▶︎ 施工実績 年間10棟超。
タイルの貼替え・雨漏り修繕・大規模修繕に至るまでの大小さまざまな補修・改修。
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打診調査を行っているところです。
これは、手に持っている打診棒でタイルの表面を滑らせたり叩いたりして、タイルが浮いているかどうかを音で判断する方法です。
タイルが浮いていると剥がれて落下する可能性もあるため、タイルの浮きは見逃せません。

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白華現象(はっかげんしょう)
表面部分に浮き出る白い生成物の炭酸カルシウムを、薬品できれいにしました。

薬品洗浄前と洗浄後の写真です。

ちなみに、白華現象は建物のクラック(ひび割れ)等から侵入した水に、コンクリートやモルタル内の水酸化カルシウムが溶けて表面に移動し、空気中の二酸化炭素と反応して白い跡になる現象です。

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施工会社検査の様子です。

居住者様の確認前に、社内での厳重な検査を実施しています。

風景の写真は、現場から富士山と駿河湾(夕方)
※現場から帰る時に何気ない風景ですが、気持ちが安らぎます。

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「工事中も安心して生活していただく為に」

セキュリティに優れたマンションにお住まいの居住者様にとって、工事に伴う足場の設置は不安なものです。

サンメイクでは、仮設足場への防犯オートロックドアの設置、防犯カメラの活用により、工事中も安心して生活していただける仮設計画を行なっています。

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マンション管理をしていますと入居者様のお困り事で多いのは鍵の不具合があります。
玄関の鍵の回りが悪いとか、差し込んだら回らなかったとか、抜けなくなったりと・・・
原因で多いのは
①ラッチ(側面に突き出た金具)部分上下の固定ネジに緩みがある(ガタつきが有る)場合
 ➡鍵の仕組み参照➡緩んだビスを閉める
②間違った潤滑油を使っている
 ➡やってはいけない事参照
③家に何もないとき
 ➡裏技参照
※抜けない時は焦らずに、力任せに行わず、左右にほんの少しカチャカチャと回しながら抜いてみる。

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夜間でも現場の廻りを通行される方が、安心して通ることができるようにしています。
足場のネットにライトを設置したり、カラーコーン等で区画割をして安全を確保に努めています。
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